誰でも一度は 査定 という

言葉を耳にしたことがありますよね。

いろいろな場面で査定という言葉が

出てきますが、

車を買い換える時には査定をしてもらって

価値を計算してもらい、新しく買う車の価格と

差し引きしますね。

不動産の査定も同じようなことで

その不動産を売却するための

一つの基準として計算してもらいます

査定価格=売却価格

とは限りません。

特に不動産は相場があり常に変動しています

大まかな傾向はありますが、その地域での特徴的な

変動がある場合があります。

その地域での特徴的な変動は誰が一番敏感に感じるでしょうか

それは、そこに住まいし生活をされている住民の方々です

それを分析し、数字や言葉で説明しているのが不動産業者

ではないかと考えます。

土地の価格基準でも様々あります

おなじみの固定資産税計算の元となるもの

相続税の計算をするときの元となるもの

公示価格や鑑定評価額

その地域に住んでいるからこそ

本当の価値を知ることができるのではないでしょうか

人はそれぞれ考え方や見方が違いますから

方程式みたいに答えは これ とは出にくいですが

もし査定をしてもらう機会があれば

せめて、傾向や地域がら、根拠を教えてもらいましょう。

もっと査定について、知りたい方はコチラ

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